Questão:
Meus pais compraram um condomínio em meu nome, eles podem legalmente retomar o condomínio?
Pig
2018-01-04 13:16:30 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Eu moro em Ontário, Canadá. Devido ao conflito com meus pais, eles alegam que por lei podem me forçar a devolver o condomínio a eles (ou reembolsar o valor da compra) desde que tenham pago por ele. Isso é verdade?

O condomínio foi pago integralmente e está apenas em meu nome. Não assinei nada em relação ao condomínio com meus pais; eles basicamente me enviaram um cheque e me pediram para negociar com um corretor de imóveis amigo deles.

A intenção original era me dar o apartamento de presente, mas não há nenhum acordo por escrito .

Também tenho pago os impostos de propriedade e taxas de condomínio.

Parece-me que eles nunca lhe deram aquele apartamento; eles te deram algum dinheiro. Você então usou o dinheiro para comprar um condomínio. Como eles poderiam reivindicar o dinheiro ou o condomínio está além da minha compreensão, a menos que houvesse algum contrato estabelecendo que você deveria reembolsá-los em certas circunstâncias. Os contratos não precisam ser escritos, no entanto. Seu melhor curso de ação é provavelmente esperar por uma demanda de seu advogado para entregar a propriedade a eles. Duvido que tal demanda venha a acontecer. Se eles próprios exigirem, apenas diga não.
Não conheço a lei canadense, mas na lei alemã eles podem pedir que seu presente seja devolvido se você mostrar "grande ingratidão". Por exemplo, se você cometeu algum crime grave contra seus pais. Seria muito raro que isso acontecesse.
Quatro respostas:
Nij
2018-01-04 14:08:54 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Se parece um presente e soa como um presente e não há evidências de que não deva ser considerado um presente, bem, o que mais poderia ser?

Dado o valor de uma casa e dependendo da jurisdição, pode haver um imposto sobre doações envolvido. Esta é normalmente uma obrigação imposta ao doador, não ao receptor. É improvável que seja uma preocupação para você, mas um cheque separado seria sábio para seu próprio bem.

Se todos os documentos de propriedade forem claros que você e apenas você possui (e paga custos regulares de manutenção da casa, é extremamente improvável que qualquer indivíduo possa retirá-la de você, independentemente de sua relação com você.

Não parece haver qualquer base legal para suas reivindicações; eles esperam que você se curve à pressão social e emocional. Seu melhor curso de ação é pagar o blefe. Solicite uma declaração por escrito (de preferência por meio de seu advogado) que identifique o motivo de suas reivindicações de propriedade ou de outra forma por que a propriedade deve ser transferida para eles (de preferência verificada por seu advogado) e siga os conselhos de seu advogado.

user6726
2018-01-08 04:43:24 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Presumo que você tenha recebido dinheiro com a intenção de comprar um condomínio, o que você fez. Não há imposto sobre doações em dinheiro, e você recebeu dinheiro. Existem teoricamente maneiras em que um presente aparente não o é (o doador é incompetente - talvez eles não tenham permissão legal para doar o dinheiro, ou não tenham a intenção de transferir todos os direitos, ou não tenham transferido a propriedade ...). Veja esta pergunta sobre presentes de volta.

ohwilleke
2018-01-05 05:50:14 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Eles provavelmente não poderiam forçá-lo a devolvê-lo, mas se o presente foi feito em um momento em que eles estavam insolventes, seus credores, se agissem com rapidez suficiente, provavelmente poderiam desfazer o presente como uma "transferência fraudulenta" de que eles poderiam cobrar as dívidas de seus pais.

Cicero
2018-01-08 04:32:37 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Não sei sobre a lei canadense, mas nos Estados Unidos a pessoa que tem o título de propriedade tem plena posse e uso dela.

Mesmo que houvesse um acordo legal para obrigar mudança no título, seus pais ainda precisariam processá-lo para que o título fosse alterado. Se não houver acordo legal, eles não têm motivos para processar.

Se foi um "presente" ou não, é totalmente irrelevante. Se você tem título, você tem título. A posse é 9/10 da lei, amigo.

Esta não é a lei dos EUA (na verdade, tive casos que envolvem exceções). Alguém que está no cargo pode ser indicado para um verdadeiro dono ou ter um título de fideicomisso ou um fideicomisso construtivo. As transferências fraudulentas também são uma exceção. Nenhuma dessas exceções parece se aplicar neste caso, mas as exceções absolutamente existem e o título nem sempre prevalece.


ⓘ
Estas perguntas e respostas foram traduzidas automaticamente do idioma inglês.O conteúdo original está disponível em stackexchange, que agradecemos pela licença cc by-sa 3.0 sob a qual é distribuído.
Loading...